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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.73坪 建物登記
參考單價 23.14 萬/坪 原價 898 萬
主建物面積25.07 坪
樓別/樓高22樓 / 26樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式其它
管理費1880 元/月
管理描述無管理員
鄰近學校愛國國小、民族國小、正興國中
鄰近公園高雄醫學大學
生活機能高雄果菜市場
附近交通民族火車站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活機能與子女教育」的家庭型買房者而言，具備相當高的自住價值。其最大的賣點在於優越的學校學區配置、高樓層的良好視野以及成熟的商圈環境，且捷運黃線通車後將進一步提升未來動能。然而，由於屋齡已達 30 年，您在購入前需特別留意房屋內部結構狀況（如漏水、管路）以及銀行房貸的核貸條件。若您打算長期持有自住，此為性價比不錯的選擇；若是尋求短期投資或轉手獲利，則建議斟酌舊建築在市場上的流動性與維護成本。
購買建議：值得考慮，但建議優先進行房屋專業檢查確認結構安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
