篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4500萬 總價
52.96坪 建物登記
參考單價 84.97 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新營國小
鄰近公園南瀛綠都心
生活機能第一市場
附近交通中山路車站,圓環車站,新營火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「核心地段的高門檻資產」**。
是否值得購買取決於您的購屋目的。如果您具備穩定資金且有意經營自營業務或尋求長期收租投資，這是非常優質的標的，因為新營中山路的黃金三角窗位置極為稀缺，大面寬與居住空間結合的規劃能帶來實質便利。然而，若您僅以自住為目的，其單價高於區域平均且無停車位，財務壓力較大；若是純投資客則需評估目前的租金回收率是否能涵蓋持有成本。總體而言，這是一個值得入手的「好資產」，但非適合所有買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
