篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2598萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
33.75坪 建物登記
參考單價 76.98 萬/坪 原價 2698 萬
主建物面積33.75 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
土地面積42.65 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校立新國民小學
鄰近公園中央公園
生活機能水湳市場
附近交通國道一號中清路交流道，74號快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於水湳新興熱門區域，擁有極佳的地理優勢與生活機能，適合重視學區、公園環境及家庭空間規劃的購屋者。然而，45 年的屋齡是最大的變數，高昂的單價相對於房產新舊程度而言偏高。
購買建議： 值得列入考察，但需謹慎評估翻新預算與貸款條件。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
