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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
40.18坪 建物登記
參考單價 31.86 萬/坪
主建物面積22.11 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1930 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校瑞興國小鳳山國中
鄰近公園瑞興公園
生活機能工協市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別適合自住家庭。
主要理由： 此物件具備「名校學區、捷運便利、屋況新穎」三大核心賣點。對於重視子女教育與生活便利性的購屋者而言，步行即達瑞興國小，加上鄰近公園與市場，生活品質極高。雖然屋齡接近 30 年且單價偏高，但屋主投入的百萬裝修與含車位的優惠，實質上為買家節省了龐大的時間與資金成本。若您以長期自住為主，此屋能提供即住即安的高品質體驗；若純粹為投資增值，則建議再斟酌老屋未來的轉手流動性與銀行評估機制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
