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南樹林透天廠房【7413】

新北市 樹林區 東興街

總價13000 萬

參考單價38.35 萬/坪

格局 

建物登記339 坪

樓別/樓高1~3樓 / 0樓

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 廠辦

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積164.32 坪

電梯

管理方式

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

鑫辰國際不動產

鑫辰國際不動產 直營店

經紀業名稱鑫辰國際不動產投資顧問有限公司

證號(97)北縣字第001633號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 房市房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總結建議:

此物件適合「產業自用」或「長期置產投資」,但不適合以居住為目的的購屋者。

主要理由:

  1. 性價比合理:單價每坪約 38.35 萬,對於樹林區鄰近車站的廠辦而言,價格具吸引力,且 339 坪的大空間能大幅提升營運效率。
  2. 便利性高:靠近火車站與交通動線,能顯著降低員工通勤與物流運輸成本。
  3. 需確認細節:由於是工業用地,建議您務必確認貸款額度、稅金負擔以及車位是否獨立產權,以計算完整的持有成本。

若您的目的是開設工廠、倉儲或作為生產基地,這是一個值得列入評估的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。