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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
5房(室)2廳3衛 格局
56.81坪 建物登記
參考單價 22.85 萬/坪
主建物面積54.2 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位其它
車位描述門前
詳細資訊
附屬建物面積2.61 坪
土地面積33.05 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視個人需求而定，適合追求空間與商業彈性者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「大坪數低單價」與「住商兩用」的靈活性。總價 1298 萬在彰化地區能買到 4 層樓的 5 房透天，對於需要照顧長輩或有多名子女的家庭來說，居住品質極高且生活機能完善，無需依賴車程即可滿足日常需求。
然而，買房前務必注意以下兩點：首先，需請專業技師進行老屋勘驗，評估 20 年屋齡的維修成本，避免買後負擔沉重；其次，務必確認「車位」的實際位置與合法性，因為資料顯示車位不在坪數內且類型為其他，這對日常停車便利性至關重要。若您計畫將部分空間用於居家辦公或出租以抵減房貸，此物件是非常值得考慮的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
