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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
620萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
22坪 建物登記
參考單價 28.18 萬/坪
主建物面積22 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積18.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校太平國小
鄰近公園埔心公園
生活機能第一市場
附近交通76快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、打算購買後進行改建，或是對員林生活圈有強烈在地需求的購屋者。由於屋齡已達 47 年，若僅是購買居住，您必須做好老屋整修的心理準備，且銀行貸款條件可能不如新成屋寬鬆。此外，雖然標題提及預售屋，但實為舊案，建議您在實際鑑賞時確認產權與結構狀況。若您的目標是「低門檻進場」並願意承擔後續重建成本，這是一項具投資潛力的標的；但如果您偏好即買即住或希望房屋保值性較強，則需斟酌考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
