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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
38.08坪 建物登記
參考單價 25.95 萬/坪
主建物面積34.99 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述門前車庫
詳細資訊
附屬建物面積3.09 坪
土地面積23.22 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校內安國小
附近交通火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於尋求「自住」、「重視通勤與學區」的家庭來說，具有相當的購買價值。
主要理由如下： 首先，屋齡僅 7 年且為別墅型態，在居住品質與折舊程度上取得平衡，比老舊透天更安心，也比新房價格更有機會談判。其次，4 房 3 衛的格局在田中鎮相當難得，能有效滿足家庭成員的隱私需求，非常適合有小孩或長輩同住的家庭。
不過，建議您在決定前務必確認車位具體狀況（因標註為「其它」，需釐清是否為私人車庫或有獨立權狀），並親自體驗38 坪空間內規劃 4 房的實際寬敞度是否符合您對「別墅」的預期。若能確認車位無爭議且預算能容納，這是一處兼具生活機能與實用性的優質自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
