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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4888萬 總價
2衛 格局
125.4坪 建物登記
參考單價 38.98 萬/坪
主建物面積105.46 坪
樓別/樓高-1樓 / 7樓
屋齡 44 年
法定用途其他
形式/類型其它/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用19.94 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於天母精華地段，具備稀缺的大坪數條件與更新的基礎設施，對於尋求長期收租或自有空間事業創業者而言，是一個值得考慮的選項。然而，屋齡已達 44 年，潛在的結構維護與老屋貸款限制是必須優先考量的風險因素。
購買建議： 若您的預算充裕，且能接受較高的維護成本，此物件在保值性上具優勢，尤其是土地持分大，長期投資價值高。但建議務必先釐清實際樓層（7 樓或 B1）與車位配套，並評估老屋維修預備金後再做決定。若您計畫短期轉手，建議審慎評估市場流動性。整體而言，適合有長期持有構思的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
