篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
2房(室)2衛 格局
28.5坪 建物登記
參考單價 45.54 萬/坪
管理方式物業管理
管理費1300 元/月
鄰近學校黎明國小 黎明國中
生活機能黎明市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求穩定現金流的投資者而言，具備一定的吸引力。其最大賣點在於「新成屋低單價」搭配「附車位」以及「2 房 2 衛的實用工況」，這使得它在租賃市場上比傳統單人套房更具彈性與競爭力。然而，低樓層 2 樓的隱私與噪音風險，以及標示地址與實際地址的不一致，是潛在的隱憂。
結論：值得考慮購入。
主要理由：
建議： 在簽約前，務必實地確認 2 樓的採光與噪音狀況，並請中介詳細說明「市政路」標語的由來，確認產權與車位歸屬，以確保交易安全與預期收益相符。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
