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台中租屋買屋 蘇活大街1+1房平面車位

台中市 西區 大業路

738萬 總價(含車位)

1+1房(室)1廳1衛 格局

20.12坪 建物登記

參考單價 36.68 萬/坪

樓別/樓高7樓 / 14樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述坡道平面車位

詳細資訊

社區蘇活大街

電梯無

管理方式物業管理

鄰近學校東興國小 大業國中

鄰近公園東新公園

生活機能精誠商圈 東興商圈

附近交通水安宮捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

芮鼎有限公司

台灣房屋 瑞格大連 加盟店

經紀業名稱芮鼎有限公司

證號(107)登字第334128號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件為位於西區核心地段的精緻小宅,對於剛置產的年輕族群或作為資產配置的投資者來說,具備一定的吸引力。主要賣點在於其地理位置優越,捷運與商業機能完善,且附贈車位,在都會區中相當難得。

購買建議:值得考慮,但需謹慎評估條件

主要理由:

  1. 地段與機能:西區水安宮周邊生活機能極佳,交通動線好,居住便利度高,未來持有多為穩定。
  2. 預算與空間:總價 738 萬在台中西區屬於相對親民的價格,能取得電梯大樓與車位,對於首購族門檻較低。
  3. 風險提示:由於屋齡已達 28 年,建議在看屋時務必請專業水電技師或估價師協助檢查房屋現況(特別是防水與管線),並確認管理基金提撥狀況。此外,每坪 36.68 萬的單價偏貴,若有議價空間,則性價比將大幅提升。

若您能接受老屋潛在的維護成本,並確認屋內無重大瑕疵,這是一筆具備長期持有價值的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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