篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
650萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.31坪 建物登記
參考單價 18.94 萬/坪
主建物面積25.54 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用8.77 坪
土地面積4.5 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2000 元/月
鄰近學校新生國小、寶桑國中
鄰近公園蛋糕公園
生活機能果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「市中心老屋學區房」，整體而言，適合追求生活便利性與子女就學方便的首購或換屋族，但不建議純投資客買入。
主要購買理由如下：
然而，您也需特別注意30 年老屋的隱性成本。建議在決定前，除了確認屋齡對貸款成數的影響外，務必請專業人員或自行勘查公共設施與管線狀況，並仔細評估裝潢預算是否會超出預期總價，以免後續負擔過重。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
