篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.8坪 建物登記
參考單價 20.5 萬/坪
主建物面積26.4 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述B1
詳細資訊
附屬建物面積3.91 坪
共同使用13.49 坪
土地面積6.84 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1292 元/月
鄰近學校豐榮國小、東海國中
鄰近公園東海運動公園
生活機能黃昏市場
附近交通外環道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求居住品質與海景的自住型買家，投資屬性需謹慎評估。
此物件最大的吸引力在於「海景」與「平面車位」的稀有組合，在台東老社區中相當難得，且屋況位於高樓層，視野與通風條件應屬佳。然而，30 年屋齡與頂樓特性是必須正視的缺點，建議在決定前，務必請專業技師或熟識工班的親友協助確認頂樓漏水與管線狀況，並將翻修預算列入總成本考量。若您的預算允許且不以短期投資獲利為目的，此物件能滿足對生活質感與海景資源的渴望，值得列入優先考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
