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忠孝敦化三角窗金店面 專營台北店面租售

台北市 大安區 敦化南路一段

18000萬 總價

70.78坪 建物登記

參考單價 254.31 萬/坪

主建物面積44.25 坪

樓別/樓高1樓 / 12樓

法定用途店鋪

形式/類型商用/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積7.81 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉馥柔

僑茂不動產 新生店 直營店

經紀業名稱僑茂房屋仲介股份有限公司

證號(93)登字第031403號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一棟位於台北黃金地段的優質商業資產,對於具備充足資金且尋求長期資產配置的投資者而言,值得列入考慮。

主要理由如下:

  1. 地段具有稀缺性:忠孝敦化街角的三角窗店面極為罕見,擁有極高的品牌展示價值,在商業用途上具備不可取代的優勢。
  2. 商圈成熟度高:該區域已有知名商戶進駐,證明這裡具備支撐高租金的消費能量與人流穩定度。
  3. 風險評估:需特別注意總價高昂帶來的資金壓力與持有成本,以及商業不動產受景氣循環影響較大的特性。

建議您在決定前,務必詳細評估自身的資金流承受能力,並諮詢專業理財顧問或稅務人士,確認投資報酬率是否符合您的預期。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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