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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
33.4坪 建物登記
參考單價 37.96 萬/坪 原價 1328 萬
主建物面積17.32 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
車位描述平移
詳細資訊
附屬建物面積2.07 坪
共同使用14.01 坪
土地面積6.09 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校竹圍國小.岡山國中
鄰近公園和平公園
生活機能文賢市場
附近交通岡山火車站.岡山車站捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評語： 此物件對於**「追求生活便利、重視子女教育與即刻入駐」的家庭買家**而言，是非常值得考慮的選擇。其核心賣點在於屋齡極新且裝潢家具已備妥，能大幅降低購房後的入住成本；加上鄰近竹圍國小的優勢，有效解決接送痛點，非常契合有學齡兒童的住家需求。
是否值得購買： 值得推薦（前提是對樓層與車位類型不敏感）。
主要理由：
提醒事項： 建議您在議價或簽約前，確認 2 樓在噪音控制與採光方面的實際感受，並詳細了解機械式車位的操作規則及維護責任，以確保長期居住體驗符合您的預期。若您的預算能接受，這是一筆兼具自住品質與未來轉手潛力的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
