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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
29.16坪 建物登記
參考單價 19.48 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
土地面積22.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近公園田尾公路花園
生活機能北斗第一市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於彰化田尾的透天厝，總價 568 萬元對於首購族而言確實具備高度的吸引力，尤其適合預算有限且重視通勤便利性的買方。然而，屋齡達 45 年是最大的考量點，這不僅可能影響銀行貸款年限，後續也可能面臨較高的修繕成本。此外，30 坪出頭的土地與總坪數對於 3 房 3 廳的格局來說，空間可能稍顯侷限。
購買建議：若您屬於預算優先、願意接受老屋並打算長期自住的購屋者，此物件值得列入考量，但強烈建議在購置前委託專業技師進行詳細的安全鑑定，並確認貸款細節。若是投資目的或對房屋新舊度有極高要求，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
