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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4680萬 總價
2房(室)4廳4衛 格局
121.42坪 建物登記
參考單價 38.54 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 37 年
法定用途住商用
形式/類型住辦/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積37.51 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校岡山國中
鄰近公園岡山公園
生活機能文賢市場
附近交通岡山車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的購房目的而定。
若您尋求的是投資收租或住商混合經營，此物件具有極高價值，其雙鐵交通與成熟商圈能確保長期穩定的客源與人流，且空間彈性大，能最大化商業效益。然而，若您僅是單純為了低門檻自住，則需謹慎考慮；37 年的屋齡代表後續可能面臨較高的整修預算，加上近 4,680 萬的總價門檻，對一般家庭而言資金負擔較重。建議您在決定前，先委託專業人員進行房屋結構安全檢測，並核算包含翻新成本在內的最終持本，以確保投資效益符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
