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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
33.99坪 建物登記
參考單價 64.54 萬/坪
主建物面積15.35 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2600 元/月
管理描述季繳7800元
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校 市立載熙國小， 市立光華國中
鄰近公園金雅公園
生活機能湳雅大潤發/大魯閣/全聯
附近交通公道五路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件屬於「值得優先考慮」的買房標的，特別適合新竹地區的科技從業人員或首購族。購買的主要理由在於其具競爭力的總價與包含車位的硬體條件，搭配優質的重劃區環境與學區資源，能有效降低通勤壓力並滿足居住需求。然而，建議您在議價前確認自身家庭結構是否需長期居住兩人以上（因僅一衛），以及對於 34 坪空間的實際感受度是否符合期望。若能接受此格局限制，此物件在坪效比與地理位置上均具備良好持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
