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竹科大樓社區 昌傑典典-好視野方正美三房雙車位

新竹市 北區 湳雅街

2698萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

53.28坪 建物登記

參考單價 66.25 萬/坪

主建物面積23.19 坪

樓別/樓高6樓 / 14樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述雙平面車位,車道寬敞

詳細資訊

社區昌傑典典

附屬建物面積3.18 坪

共同使用26.9 坪

車位坪數15.27 坪

電梯無

管理方式物業管理

管理費4511 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周繼勳 竹科房產週記

竹科悅揚仕新 加盟店

經紀業名稱仕新不動產仲介經紀有限公司

證號 (104)登字第287833號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算充足且重視生活機能與停車需求的家庭型購屋者而言,是一值得入手的標的。

主要理由如下:

  1. 稀缺性高:雙平面車位在電梯大樓中屬稀缺資源,尤其其中一個為獨立車位,極具實用價值。
  2. 生活便利度高:緊湳雅商圈成熟,鄰近學校與賣場,對有小孩的家庭或通勤族而言極為友善。
  3. 社區品質佳:小社區僅 56 戶且屋齡新,住戶單純且警衛管理完善,居住安全性高。

建議您在議價時,可針對管費、裝修折抵及單價計算方式進行確認,並考量自身對未來區域發展的評估,若符合您的持有意願與經濟能力,此物件具備良好的自住與保值潛力。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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