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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.53坪 建物登記
參考單價 35.1 萬/坪 原價 1788 萬
主建物面積22.99 坪
樓別/樓高12樓 / 23樓
屋齡 114 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2坡道平面車位
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐南朝北
鄰近學校信義國小、頭份國中
鄰近公園萬坪運動公園、竹南運動中心
生活機能全聯
附近交通竹南火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，但需先釐清價格差異
此物件在地理位置、居住機能與社區品質上，皆符合小家庭對未來置產的期待，特別是包含車位且屋況新穎、有防水保固，居住安心度較高。然而，數據中關於總價的落差（1788 萬 vs 2180 萬）是最大風險點，這不僅涉及實際預算，更可能影響後續產權登記與契約效力。
因此，若您對該社區的地理位置與坪數配置感到滿意，建議將其列為優先考察對象。但在簽約前，務必要求仲介或賣方提供明確的價單以確認最終總價，並核實屋齡年份是否為誤植。若價格能確認在 1788 萬區間且無其他隱蔽問題，這確實是頭份地區值得入手的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
