篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
30坪 建物登記
參考單價 33.27 萬/坪 原價 1088 萬
管理方式管理員(警衛)
管理費1750 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大墩國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在千萬以內、且強烈重視大墩國小學區與黎明商圈生活機能的購屋者來說，具高度購買價值。主要理由在於以 998 萬的價格獲得 30 坪四房的實用空間，且為一手屋主出售，交易風險較低。然而，您必須接受屋齡已達 31 年且為頂樓的事實，建議購屋前務必請專業驗屋師仔細檢查頂樓漏水狀況及確認社區修繕基金運作狀況，並考量老屋貸款年限對財務的影響。若家庭成員不依賴無障礙設施，此物件是性價比頗高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
