篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
29.1坪 建物登記
參考單價 64.6 萬/坪
管理方式物業管理
鄰近學校市立西屯國小
鄰近公園福星公園
生活機能家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
結論：值得列入觀買名單，但需謹慎評估預算與車位需求。
主要理由： 這棟房子具備極強的自住屬性與地段優勢，對於在西屯區工作、重視生活機能或子女就學的買家來說，是相當優質的選擇。高樓層邊間與精裝戶能顯著提升居住品質與入住效率，省去了後續裝潢的麻煩。
然而，建議您在決定前進行以下確認：首先，將「64.6 萬/坪」的單價與同社區近期實價登錄進行比較，確認是否有議價空間；其次，務必親身體驗機械式車位的使用便利性，確認是否符合您的車況需求。若您能接受略高的單價換取即時的便利生活與優質格局，此物件在長期自住與資產保值上均具吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
