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台中房產出售 超搶手唯一釋出超低總價透天厝

台中市 潭子區 嘉豐路

1098萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

42.4坪 建物登記

參考單價 25.9 萬/坪 原價 1198 萬

主建物面積39 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.4 坪

土地面積18.3 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校 市立潭陽國小

生活機能 潭子傳統市場

附近交通潭子車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

李忠勳

西屯黎明曙光 加盟店

經紀業名稱聯勝曙光地產開發有限公司

證號107登字第325616號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

總評建議

這棟物件對於預算有限但對居住空間有高度需求的買家而言,具備相當的吸引力,特別是適合規劃長期自住的家庭。

主要理由如下:

  1. 性價比高:以不到 1100 萬的價格買入潭子區透天厝,在當前市場環境下屬於極具競爭力的低總價切入點,能解決買房門檻過高的問題。
  2. 生活機能成熟:鄰近潭子傳統市場、潭陽國小與交通樞紐,日常生活與通勤需求能獲得滿足,符合自住便利性。
  3. 風險需控管:由於屋齡已近 30 年,購屋前強烈建議委託專業驗屋人員進行詳細檢查,確認水電、防水及結構安全,並預留一筆整修預算。同時,需與銀行確認老屋貸款條件,以確保財務規劃無虞。

結論:若您能接受老屋可能需要整修的事實,且預算允許配置整修費用,此物件值得買入作為長期的家庭居所。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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