篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.8坪 建物登記
參考單價 46.68 萬/坪
管理方式物業管理
鄰近學校 市立南屯國小
鄰近公園 高鐵新市鎮生態公園
生活機能 南屯市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於追求生活品質與戶外空間的家庭型買方而言，是一個值得考慮的標的。其核心價值在於「獨有大露臺」與「社區內的價格優勢」，且屋況新、學區穩定，能快速滿足居住需求。然而，買方必須審視低樓層的隱私與噪音影響，並確認 3 樓空間高度是否會感到壓抑。雖然室內坪效較低，但若您將露台視為生活的一部分，其單坪成本反而合理化。整體而言，若能接受低樓層環境，此物件具備良好的居住價值與區域發展潛力，建議列為優先看屋對象。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
