篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1952萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.5坪 建物登記
參考單價 39.43 萬/坪
主建物面積22.4 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校 市立內新國小
生活機能 內新黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得納入考慮
主要理由： 此物件屬於「自住兼保值」的優質選品。最大的賣點在於其地段與樓層的結合。大里一期作為成熟區域，生活機能極度便利，尤其適合重視學區（國小、國中）與交通（74 號道路）的家庭。高樓層（12 樓）保證了良好的景觀與隱私，能有效隔絕底層商圈的擁擠與噪音。此外，總價包含車位且社區具備電動車充電設施，顯示建物管理尚佳，符合現代生活需求。
重要提醒： 鑑於屋齡已 11 年，建議您在簽約前務必確認大樓管理基金的提存狀況以及公共設施的維修記錄，避免購入後需高額共同負擔。同時，建議於不同時段（白天與傍晚）實地走訪，確認居住環境的噪音程度是否符合您的敏感度，並再次核對車位是否真正與房屋動線連貫便捷。若能與屋主談成合理的價格空間，這是一個相當適合長期居住的安定住所。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
