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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2368萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
36.1坪 建物登記
參考單價 65.6 萬/坪
主建物面積17.1 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮，視預算彈性而定
此物件在區域內具備相當的競爭力，特別適合追求居住品質與長期資產配置者。主要理由有三：第一，地段與未來性強，中科商圈發展成熟且有捷運藍線加持，抗跌與增值潛力穩健；第二，產品本身條件佳，屋齡極新且為朝南中高樓層，居住舒適度高且維護成本低；第三，市場稀缺性高，熱門社區的稀有釋出代表轉手難度較低。
然而，考量到單價高達 65.6 萬/坪且總價突破 2300 萬，若您預算緊湊或對坪數精算（含車位後的室內空間）有極高要求，則建議實地勘查後再行決定。若能接受此價位並看重中科的長期發展，這是一筆值得收藏的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
