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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3衛 格局
26.2坪 建物登記
參考單價 30.46 萬/坪
主建物面積26.2 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前
詳細資訊
土地面積14.82 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校饒明國小 明倫國中
鄰近公園運動公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限且重視生活便利的首購族群
此物件對於尋求員林生活機能且預設算在 800 萬以內的買家來說，是一項具備吸引力的選擇。主要理由是總價具有競爭優勢，加上鄰近醫院與學校，生活便利性與學區價值明確。然而，購屋者必須對「50 年屋齡」有足夠的心理準備，建議在簽約前務必進行專業的水電與結構檢測，並確認銀行貸成的年限是否符合自身需求。若能接受老屋的潛在風險，此處可視為進階生活的踏腳石；若對居住品質有極高要求，則建議多比較周邊較新的房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
