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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價(含車位)
6房(室)2廳3衛 格局
42.68坪 建物登記
參考單價 17.57 萬/坪
主建物面積39.91 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前
詳細資訊
附屬建物面積2.77 坪
土地面積24.13 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大村國小 大村國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需視「整修意願」與「資金規劃」而定。
此物件對於預算有限卻有大家庭居住需求的購屋者來說，是一個相當實惠的選項。750 萬的總價換取 3 層樓的透天與 6 個房間，在員林及大村區域具有顯著的競爭力，且學區穩定，能滿足子女就學與家庭照護的雙重需求。
然而，主要風險在於 28 年的屋齡。建議在簽約前務必聘請專業人員進行房屋檢查，確認結構安全及管線狀況，並將預期的翻新預算（約需 100~200 萬不等）納入總購置成本計算。此外，由於車位條件不明，若您有開車需求，需先確認停車便利性。若能接受老屋的現況並願意投入資金改善，這將是實現大家庭居住夢想的理想起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
