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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1277萬 總價
2+1房(室)2廳1衛 格局
34.96坪 建物登記
參考單價 36.53 萬/坪
主建物面積25.08 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費2094 元/月
鄰近學校同德國小、同德國中
生活機能南平市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得列入考慮，特別是對於重視交通與學區資源的購屋者。最大的賣點在於「近捷運」、「低公設比」以及「優異的採光視野」，且電線更新降低了初期裝修風險。然而，26 年的屋齡是必須謹慎評估的重點，建議在簽約前務必確認銀行核貸成數是否符合預期，並仔細檢查廚房與衛浴的防水狀況。若您能接受舊社區環境及車位需另尋購或租賃的事實，這將是一筆性價比不錯的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
