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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2828萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.78坪 建物登記
參考單價 49.81 萬/坪
主建物面積30.84 坪
樓別/樓高3樓 / 27樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2x1
管理方式物業管理
朝向方位坐北朝南
鄰近學校桃子腳國小/國中 北大高中 台北大學
鄰近公園遠雄森林公園 兒童公園 萬坪公園
生活機能家樂福/全聯/台糖/傳統市場
附近交通台北公車系統/樹林交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視孩子就學資源與生活便利性的家庭來說，是一項值得考慮的選擇。主要吸引力在於遠雄建商的品質保證、極低的公設比帶來的實坪價值，以及包含車位的優惠總價。此外，南北通風格局與鄰近公園的優勢，能大幅提升居住舒適度。
然而，購屋者需特別注意其位於 3 樓的低樓層特性，建議務必在白天時段實地勘屋，確認窗外視野及採光情況是否滿意。同時，17 年的屋齡意味著房屋可能面臨較多的維護問題，簽約前建議請專業驗屋師協助檢查。若能接受低樓層特性且預算能負擔，此物件具備相當的居住與持有價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
