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台東別墅買賣 近東海運動公園車庫別墅

台東縣 台東市 漢陽南路

1350萬 總價

4房(室)2廳3衛 格局

65.23坪 建物登記

參考單價 20.7 萬/坪

主建物面積58.48 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

附屬建物面積6.75 坪

土地面積30.69 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校東海國中、台東高中

鄰近公園東海運動公園

生活機能黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳東漢

傳廣 加盟店

經紀業名稱楊佩佩不動產仲介有限公司

證號(113)登字第469679號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評價:值得考量,特別是對於重視教育資源與居住空間的家庭。

主要理由:

  1. 教育資源豐富:鄰近台東高中與東海國中,對於有學齡子女的家庭來說,通勤與就學便利性極高,這是此物件最大的核心價值。
  2. 居住機能完善:擁有 65 坪以上的寬敞空間與獨立車庫,且鄰近黃昏市場與運動公園,完美結合了生活便利與休閒需求,適合長期定居。
  3. 性價比尚可:雖然屋齡達 28 年,但單價約 20.7 萬,在台東別墅市場中具備一定競爭力,且屋主標示屋況良好,降低了立即整修的成本。

購買建議: 建議您在決定購買前,務必確認銀行對該屋齡的貸款條件(如貸款年限或成數),並聘請專業技師進行房屋狀況檢查,以評估潛在的維修風險。若您尋求的是穩定、寬敞且具備優質教育資源的居處,此物件是台東地區不錯的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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