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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1388 萬 1398萬
參考單價22.64 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 2衛
建物登記61.31 坪
主建物面積35.14 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1530 元/月
鄰近學校岡山國小/岡山國中
鄰近公園河堤公園
生活機能文賢市場
附近交通高雄紅線/南岡山
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「注重生活空間與交通便利性」的家庭購屋者。主要理由在於其在岡山區提供了難得的「大空間高機能」組合：室內實際坪數約 35 坪的四房設計，搭配捷運站與學區資源，對於三代同堂或需要居家辦公的買家而言，居住舒適度極高。加上總價包含車位且單價相對親民，整體投資報酬率與自住價值都相當不錯。
建議若您決定購買，應優先針對房屋隱性問題進行專業鑑價（特別是 19 年屋齡的水管與防水狀況），並實地考察 3 樓的採光通風狀況。若這些條件在預期內，這是一樁值得考慮的購置案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
