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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1038萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
19.78坪 建物登記
參考單價 52.48 萬/坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積1.79 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校文府國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件適合注重通勤效率、傾向輕裝修快速入住的小家庭或投資客，對於一般購屋者來說值得考慮，但需留意以下幾點：
首先，地段優勢非常明顯，位於左營三鐵共構核心區，生活機能成熟且交通便利，這對自住通勤或未來出租轉手都是重大加分。其次，輕屋齡且含家具冷氣的特質，能省去裝潢時間與折舊成本，實用性高。然而，購屋者需特別注意兩點風險：一是停車位並非產權贈送而是須按月繳費的租賃模式，這會增加每月的現金流出；二是標題中的「岡山透天」描述可能有誤，實際為左營電梯大樓，建議交易前確認相關證照文件是否與地址相符。
綜合而言，若您的居住需求以兩房為主且重視通勤便利性，此物件在價格（約 52 萬/坪）與條件上具有競爭力，是值得列入優先觀察的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
