篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
開放空間 格局
81.95坪 建物登記
參考單價 36.36 萬/坪 原價 3180 萬
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 38 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.89 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視資金條件與風險承受度而定
此物件位於屏東核心商圈，具備「大面寬」與「穩定收租」兩大投資亮點，非常適合尋求長期租金報酬率的買家。然而，屋齡 38 年且標示不負瑕疵擔保，代表購屋者需預估高昂的整修成本與維護費用。此外，頂樓加蓋鐵皮涉及違建疑慮，將影響未來銀行貸款成數及轉手流動性。若您具備足夠的現金預算進行整修，且願意承擔舊屋持有的長期風險，此物件值得考慮；若偏向高流動性或低維護成本的資產，則建議謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
