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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
31.07坪 建物登記
參考單價 41.78 萬/坪
主建物面積7.73 坪
樓別/樓高19樓 / 26樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2F第380號
詳細資訊
附屬建物面積5.95 坪
共同使用17.39 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2025 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定客群考慮購入
此物件對於「單身貴族」、「投資客」或「剛性置產族」而言具有很高的吸引力。最大的賣點在於**「七期核心地段」搭配「高樓層視野」與「含車位」**，這在該區域的小宅產品中屬於稀缺條件。雖然屋齡已達 16 年且坪數不大，但精裝設計能立即滿足居住需求，且總價 1298 萬的門檻在七期並不算高，具備一定的門檻優勢。
主要理由如下：
注意提醒：建議您親自看房時，除了檢視精裝狀況外，務必確認社區管理基金的健康度以及電梯等公共設施狀況，並與同社區成交價格做更詳細的比對，以確保購買價格確實優於市場行情。若您尋求長期資產配置或自住便利性，此物件值得列為優先看房清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
