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西門町電梯兩房車位 中永和區首購

台北市 萬華區 西昌街

2298萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

33.82坪 建物登記

參考單價 67.95 萬/坪

主建物面積14.96 坪

樓別/樓高3樓 / 7樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位機械式車位

詳細資訊

附屬建物面積3.41 坪

共同使用15.45 坪

土地面積5.51 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校龍山國中 龍山國小 老松國小

生活機能西門町

附近交通西門捷運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張睿恩

住商不動産 永和永貞 加盟店

經紀業名稱家萬仲介有限公司

證號(113)登字第459209號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台北市萬華區西門町,對於重視交通便利性與生活機能的買方而言,是相當具吸引力的選擇。屋齡新且為電梯大樓,居住品質有保證,每坪單價在該區域具有競爭力。

購買建議:值得考慮,但需確認細節。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明確:西門捷運站旁加上商圈生活圈成熟,自住通勤或未來出租都相當方便。
  2. 價格與屋況平衡:5 年屋齡在萬華區算新成屋,且單價約 68 萬,相較同地段老舊大樓或豪宅,性價比高。
  3. 需釐清關鍵資訊:標題中出現「中永和區」字樣與實際萬華區不符,建議確認是否為搜尋關鍵字誤植;同時請務必確認 2298 萬總價是否已包含機械式車位,以及車位權狀是否完整,以免後續產生爭議。
  4. 生活型態匹配:此物件較適合不愛開車、能接受鬧區環境、偏好步行生活的年輕買家或投資客;若追求極大坪數或靜謐環境,則非最佳選擇。

若您能接受機械式車位的使用習慣,且確認價格與坪數細節無誤,這是一個進入西門生活圈的好機會。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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