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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.49坪 建物登記
參考單價 19.29 萬/坪
主建物面積30.49 坪
樓別/樓高2樓 / 8樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
詳細資訊
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1350 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件建議「謹慎考慮」，適合對生活機能有極高要求、或有出租打算的買方。
主要理由： 該物件最大的亮點在於其「絕佳的地理位置」與「即刻入住」的便利性。對於希望在東港市中心生活，且不想花心力重新裝潢的人來說，這是一個相當方便的選擇。
然而，買方必須權衡屋齡 31 年所帶來的風險。老舊華廈常見的管線老化與滲水問題是潛在的支出成本。此外，位於夜市商圈的 2 樓，居住環境的寧靜程度可能較低，且機械式車位對部分車主來說是較大的考量因素。
若您是追求寧靜居住環境的自住客，建議實地考察噪音狀況；若您是尋找穩定收租的投資客，此物件因地段優勢而具有相當高的實用價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
