找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台南土地專家 近嘉藥臨15米路全新美車墅《我是開發歡迎配件》

高雄市 湖內區 信義路

2268萬 總價(含車位)

4房(室)2廳5衛 格局

59.75坪 建物登記

參考單價 37.96 萬/坪

主建物面積55.93 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積3.82 坪

土地面積28.51 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳聖媮

幸福家不動產 湖美 加盟店

經紀業名稱鴻成不動產開發有限公司

證號(104)登字第297885號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件對於「投資收租」或在南科、路科上班尋求自住的買家而言,具備相當高的吸引力;但若工作地點位於高雄市中心,則需慎重考慮通勤成本。

主要理由:

  1. 產能優勢明顯:新屋狀態配合大坪數與多衛浴設計,非常契合當地學區及科學園區租戶需求,租金回報潛力可觀。
  2. 交易成本低:「直對屋主」的銷售模式是關鍵賣點,若能成功談出合理價差,將有效降低投資風險。
  3. 需注意預算與流動性:因總價接近 2300 萬,建議先評估自身貸款額度及長期持倉能力;同時建議洽詢時詳細確認車位產權狀況,避免後續爭議。

整體而言,若您能接受湖內區位置並有長期持有規劃,這是一個值得實際看房體驗的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空