篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
928萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
25.15坪 建物登記
參考單價 36.9 萬/坪
主建物面積21.85 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.3 坪
土地面積7.56 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校文山國小/中興國中
鄰近公園福信公園
生活機能上海傳統市場
附近交通桃園客運/國2南桃園交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件資料，我認為此處房屋適合特定需求的購屋者，但不宜盲目購入。
若您計畫投資收租，且看重文山國小與中興國中的學區效應，這棟位於德華街的房子因高機能格局而具潛力，但建議您預先評估租金回報率是否足以抵銷未來維護成本。若您是尋求長期自住的家庭成員，特別是對空間舒適度有要求者，42 年的屋齡、頂樓潛在風險以及無車位問題是需要慎重評估的重大劣勢。
在做出購買決定前，強烈建議務必請專業驗屋師確認房屋結構與管線狀況，並詳詢銀行對老屋貸款條件，以保障自身權益與財務安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
