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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3500萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
72.78坪 建物登記
參考單價 48.09 萬/坪
主建物面積60.27 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校光明國小、勝利國中
鄰近公園AI園區公園
生活機能竹北大遠百
附近交通高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議結論：值得考慮，但適合特定需求族群。
此物件對於預算充足、重視教育資源與大家庭生活空間的買家來說，是一筆優質資產。主要理由如下：
然而，建議您在決定前務必注意以下兩點：屋齡與維護成本。20 年的建築需確認管線與防水狀況，若無電梯，長遠來看需考量長輩的行動力問題；此外，3500 萬的總價涉及較高的貸款與持有成本，請確保家庭財務能長期支撐，並預留一筆裝修基金以應對老屋維護需求。若能妥善處理這些因素，這將是一間非常理想的夢想新家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
