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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2788萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
48.16坪 建物登記
參考單價 57.89 萬/坪
主建物面積24.85 坪
樓別/樓高5樓 / 24樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校中正國小、勝利國中
鄰近公園AI園區公園
生活機能大遠百百貨公司
附近交通高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區與通勤便利的家庭。
此物件的最大亮點在於「學區 + 新成屋現況」的結合。對於有子女教育需求且希望節省裝潢麻煩的買家而言，這是一個能即買即住的優質選項。此外，位於竹北核心發展區的地理位置，搭配高鐵站與大遠百等交通商業資源，具備良好的保值潛力與生活品質。
然而，買房者需審慎評估預算是否足以支應每坪近 58 萬的單價，以及第 5 樓在景觀上的局限。若您能接受西南向可能帶來的夏季日照影響，並確認該建築物的維護費率符合您的預設，這是一個能兼具自住舒適度與投資價值的標的。建議務必進行詳細的房屋驗屋，特別是針對裝潢品質與隔音狀況進行確認。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
