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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
3房(室)3廳3衛 格局
24.84坪 建物登記
參考單價 34.22 萬/坪
主建物面積21.13 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.71 坪
土地面積7.56 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校文山國小/中興國中
鄰近公園福信公園
生活機能上海傳統市場
附近交通桃園客運/國2南桃園交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園市中心核心地段，學區與生活機能確實優越，對於重視通勤便利性或子女就學的購屋者具有吸引力。然而，42 年的高齡屋齡、頂樓無電梯以及無車位等條件，將顯著影響未來的居住舒適度與轉手價值。特別值得注意的是標題與內容中關於「三套房」與「三房家庭戶型」的描述存在矛盾，這在交易上可能涉及產權或使用權的模糊地帶，建議務必請代檢或律師確認建物登記資訊。若您有預算進行整修且不介意老屋維護成本，此屋值得考慮；若是追求長期保值或投資安全性，則需審慎評估風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
