篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4680萬 總價
6房(室)3廳6衛 格局
68.8坪 建物登記
參考單價 68.02 萬/坪 原價 4800 萬
主建物面積68.8 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積101.889 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校龍星國小、龍潭國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間與高品質生活機能的購屋者而言，具備相當的吸引力，特別是多代同堂的家庭或需要居家辦公環境的買方。正龍潭市區的地位保證了日常採買與孩子上學的便利性，且鬧中取靜的巷弄環境能兼顧私隱與生活品質。
然而，建議在決定購入前必須慎重考慮「屋齡」與「單價」的折沖。28 年的屋齡代表後續可能會有較大的整修支出，且 68 萬/坪的單價在該區屬高檔價位，若將未來可能的翻新成本計算在內，是否仍具投資價值需由買家自行評估。若您具備足夠的整修預算且重視土地與空間價值，此物件值得列入優先觀察清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
