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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
39.75坪 建物登記
參考單價 39.95 萬/坪
主建物面積23.78 坪
樓別/樓高1樓 / 15樓
屋齡 1 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1216 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資或創業經營者，非自住首選。
此物件非常適合尋找「投資收租」或「自用店面」的買家。其核心亮點在於新屋狀態、挑高優勢以及附贈車位，加上鳳翔重劃區的發展潛力，對於經營餐飲、美業或辦公室相當有吸引力。
然而，如果您計劃將其作為「主要住宅」購買，則不建議，因為商業性質會導致貸款門檻較高、稅費不同，且無法設籍。此外，建議在決定前進一步確認周邊同類型商業物業的租賃行情，並細查管理費包含項目，以確保投資報酬率符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
