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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
16.62坪 建物登記
參考單價 90.13 萬/坪
主建物面積16.62 坪
樓別/樓高7樓 / 25樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視生活環境與品牌品質」且「子女有就學需求」的購屋者而言，值得購買。
主要理由如下：首先，富邦集團的開發商信譽與4 年新成屋的狀態，能大幅降低購屋後修繕與社區管理上的隱憂。其次，鳳西學區與雙公園綠帶的組合，在鳳山地區屬於稀缺資源，特別適合有小孩的家庭長期居住。最後，雖然單價偏高，但考量其捷運通達性與高品質公設，對於預算寬裕且追求生活水準的買方來說，具備相當的持有價值。建議您在簽約前，務必實地考察車位動線及家中採光方位，並確認「2+1 房」中額外房間的實際格局是否符合家庭規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
