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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.15坪 建物登記
參考單價 32.39 萬/坪
主建物面積16.65 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2377 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，特別適合注重子女教育與居住品質的家庭。
此物件在「地點」與「品質」兩項關鍵指標上表現優異。首先，鳳翔國中學區是穩定的需求支撐，能有效抵禦市場波動；其次，3 年屋齡搭配新世代社區公設，省去了購房後的大筆整修成本，且全棟健康設備提升了長期居住的安全感。
然而，您需考量總價是否符合您的預算編排，以及是否介意 4 樓的樓層位置與可能面臨的學校噪音風險。若您以自家庭居住為主要目的，且對學區有明確需求，這是一筆性價比相當高的投資；若您偏好高樓層視野或預算較為緊湊，則建議再比較周邊其他學區物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
