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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
70.75坪 建物登記
參考單價 37.88 萬/坪
主建物面積27.27 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費6200 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得納入考量，特別適合重視空間與預算的購屋者。
主要理由： 這戶物件最大的亮點在於**「性價比」與「實坪」**。在文山特區這樣的生活機能成熟區域，能取得含雙車位與大露台的 70 多坪三房，且單價控制在 37 萬左右，是非常稀缺的資源。加上屋況新穎，您買來後只需稍作調整即可入住，節省了大量裝修成本。
然而，由於位於2 樓，建議您在決定前務必親自實地看屋。請特別確認該時間段的噪音狀況、採光是否如中介描述般良好，以及窗外是否有阻擋或隱私洩漏的疑慮。若現場體驗符合您的居住習慣，這將是一筆極具投資價值且生活品質穩定的買房選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
