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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.31坪 建物登記
參考單價 38.44 萬/坪
主建物面積20.42 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2614 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得推薦，特別適合重視子女教育與居住品質的家庭。
主要理由： 此物件位於文山特區核心地帶，擁有利基強的學區優勢與高品質的居住環境。最大的賣點在於「雙衛開窗」的格局設計與頂樓的視野，加上榮欣建設的建案品質，使得室內採光通風極佳。約 9 年的屋齡搭配現成裝潢，大幅降低購屋後的整修成本與風險。
重要提醒： 鑑於該屋位於 15 樓頂層，強烈建議在實地勘屋時，專心檢查天花板是否有水漬痕跡，並測試淋浴間水壓是否穩定。若您能接受頂樓特性並確認房屋防水狀況良好，此物件將是一處高品質的安居選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
