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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
36.6坪 建物登記
參考單價 38.2 萬/坪
主建物面積18.46 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2162 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入首選，但需審慎評估樓層與露台產權。
此物件整體來說性價比極高，特別適合重視交通便利性與生活機能的首購族或投資客。38.2 萬的單價在高雄新興重劃區相當有競爭力，且包含車位與新穎屋況，能大幅降低置產成本。然而，由於位於 2 樓且露台未登記於權狀，建議您在簽約前務必確認露台使用的法律保障，並實際體驗低樓層的採光與噪音情況。若能接受這些細節，此物件在未來增值潛力與居住便利性上均有著落，是值得考慮的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
