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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.88坪 建物登記
參考單價 33.38 萬/坪
主建物面積16.39 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2239 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮，適合重視生活品質的家庭。
此物件整體條件相當均衡，特別是在「健康居住環境」與「生活機能」之間取得了很好的平衡。屋齡新、高樓層以及防霾軟水系統，對於有小孩或有過敏體質的家庭來說，是很大的加分項。加上鄰近五甲商圈與國道交流道，日常通勤與採購都非常便捷。
不過，由於總價接近 1300 萬，且單價在鳳山區屬於中高水準，建議您在決策前，務必親洽房產仲介確認「明星學區」的入學資格與確切範圍，並評估自身財務負荷能力。若預算充足且以自住為導向，此物件具備良好的保值潛力與居住舒適度，是值得入手的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
